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房市價格緩跌數年，被壓抑的換屋需求逐漸湧現。究其原因，除了房價有吸引力外，一屋換一屋具資金優勢也是關鍵。如果說首購是「先求有」，換屋便是來到「再求好」這一步，為求好，除了資金盤算外，對自身需求及市場商品一定要有清楚認知。

家庭主婦Vicky育有2子，一家四口住在2房的公寓裡，隨著孩子漸大，空間開始變得擁擠。她想趁著房價滑落時換屋，但Vicky也考量到目前自住的房子，貸款尚未繳清，不知如何評估換房的準備金，「只怕換屋後經濟壓力會變沉重。」Vicky擔憂地說。

針對建商一窩蜂推出「小宅」，台南市不動產開發商壓鑄業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔模具鑄造，以免供過於求。

陳昆和指出，現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主，由於年輕人基本薪資不漲，導致消費族群轉為低總價低自備款的「小宅」市場，但一窩蜂推「小宅」，將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機，他奉勸建築同業於推案前，要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶，稍作彈性整理，才能精準掌握市場需求。

遇到這種客人，超商店員也很無奈；一名711超商女店員近日在臉書「爆料公社」發文，表示19日下午店裡的休息區被一群國中生惡搞，不僅朝地板上吐珍珠，桌面上還有翻倒的泡麵和飲料，垃圾丟滿模具鑄造地，最後這些殘局都留給辛苦的店員清理，讓網脫蠟鑄造友們氣憤地說「有點品德好嗎？」

女店員表示這群國中生根本是故意的，先前已不鏽鋼閥多次良性勸導，但這群學生完全不聽，且長時間占用休息區，讓女店員無奈地說「以為超商店員都是好欺負是嗎？」事後調閱監視器，才發現這群學生邊喝珍奶邊亂吐珍珠在地上，讓原PO氣得大罵「都要生氣告知才有用？有點品德好嗎。」認為這群學生根本是故意破壞超商環境。